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银监会调整商业银行存贷比计算口径

2014-07-01 09:52 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:最新消息,银监会昨日宣布,自今天起,将对全国存贷比(又称贷存比)计算口径进行一个调整,从而进一步完善存贷比监管。而在计算存贷比分子(贷款)时,将扣除六项,计算分母(存款)时增加两项。存贷比是指贷款余额与存款余额的比例。《商业银行法》规定,银行贷

最新消息,银监会昨日宣布,自今天起,将对全国存贷比(又称贷存比)计算口径进行一个调整,从而进一步完善存贷比监管。而在计算存贷比分子(贷款)时,将扣除六项,计算分母(存款)时增加两项。存贷比是指贷款余额与存款余额的比例。《商业银行法》规定,银行贷款应遵守存贷比不超过75%的要求。随着资产负债多元化,存贷比考核的弊端日益暴露,希望放松甚至取消存贷比的呼声渐高。从定向测量结果看,银监会此举有助于商业银行将更多的信贷资源用于支持实体经济。

银监会政策研究局副局长李文泓表示,本次调整方案未改变存贷比的基本计算规则(存贷比=贷款/存款),简单易行,可以防止监管套利。同时,也没有将备受争议的同业存款纳入分母(存款)中。从定量测算结果看,因为每家银行情况不同,无法估算具体释放多少资金。但是,可以确定商业银行将把更多的信贷资源用于支持实体经济。

调查结果显示,6月份全国23个热点城市中,仅有9个城市还存在利率优惠,优惠幅度比上月略增。其中,北京、上海重现8.5折利率,广州、杭州有9折利率, 深圳、天津等5个城市有9.5折利率,其余城市的房贷利率最低为基准或更高。8.5折利率优惠只出现在了北京和上海,但其对客户资质的要求非常高,对于大部分贷款人来说可望而不可及。以上海民生银行为例,要求客户日均资产在100万元到300万元的可以享受9.5折利率优惠,300万元到500万元的可享9折优惠,500万元以上才能享受首套房贷8.5折利率优惠。

6月份四大行增加了房贷额度,而且贷款审批时间也明显加快。此前因额度紧张暂停房贷业务的民生银行、招商银行因获批降低0.5%的存款准备金率,近日也已经在部分城市重新启动了房贷业务。如民生深圳分行实行首套房贷款利率为基准上浮5%,二套房贷款利率为基准上浮10%。招商深圳分行实行首套房利率9.8折利率优惠,二套房利率基准上浮10%。

银监会调整商业银行存贷比计算口径,有利于缓解银行存贷比压力,进而促进扩大信贷投放,降低融资成本。受此影响,目前比较紧张的房贷市场会产生一定的松动,但除非对首套房定向降准或者全面降准,否则银行的房贷不会大规模放松,因此此次调整存贷比计算口径对房贷的影响比较有限。

赵庆明认为,虽然银监会改革存贷比计算方式,但是完全放开存贷比的可能性不大,仍不能越过75%的红线。一是因为存贷比已经立法,修改的可能性更大;二是对于银行而言20%左右的存准率已经限制了银行最多80%的贷款,如今75%的红线已经是极限,调整计算范畴以改进这项指标是最现实的;三是存贷比对于现在流动性风险的管控还有一定效果。银行存款是易变的,银行也需要保持流动性,防范挤兑等风险。


(责任编辑:房贷信息港)
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