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南充首套房贷已经告别了基准利率

2014-07-17 17:23 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:昨日,房贷信息港走访驻市四大国有商业银行了解到,目前工行南充分行首套房贷已经告别了基准利率,执行最低首付三成,按基准利率上浮10%的政策,与工行南充分行情况相同,在位于莲池路的建行南充分行个贷中心,房贷信息港咨询得知,该行首套房政策与工行南充

昨日,房贷信息港走访驻市四大国有商业银行了解到,目前工行南充分行首套房贷已经告别了基准利率,执行最低首付三成,按基准利率上浮10%的政策,与工行南充分行情况相同,在位于莲池路的建行南充分行个贷中心,房贷信息港咨询得知,该行首套房政策与工行南充分行一样执行首付最低三成,按基准利率上浮10%的政策。而农行南充市分行相关负责人则告诉房贷信息港,该行目前执行的是首套房首付最低三成,按基准利率上浮5%的政策。同时,在咨询中行南充分行个贷中心工作人员后,房贷信息港也得到了首套房利率上浮的答复。

房贷市场停贷的城市逐渐由一线城市发展到二三线城市,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。房贷信息港走访南充多家银行后了解到,房贷暂停尚未波及到南充,目前各银行仍正常接受申请,只是额度有些紧张,放贷趋缓,而且,所有的优惠都取消了。

除首套房贷利率上浮外,目前果城大部分银行对于二套房基本仍执行首付6成,利率上浮10%,三套房暂不能贷的政策。对于今年上半年的市场需求,有着多年开发经验的南充市骏达房产总经理李春雷分析道,前两年,由于房产政策处于长期打压之势,对购房市场也存在一定的导向作用,不少市民都抱着侥幸的观望心理,迟迟不肯下手,期待房价回落。然而面对房价持续看涨的现实,市民终究还是坐不住了。所以,目前在南充购房的,刚需人群占绝大多数,“在我们的客户中,很多都是为结婚购置新房、或者是为儿女买人生首套房的人”。这也就决定了南充楼市更加偏重刚性需求,房产泡沫的现象在南充也就并不明显。对于接下来的市民购房,他认为,“在短期内,刚需都还一定会占南充楼市的主流地位。”

那么,首套房贷利率上浮之前购买首套房的房贷利率会不会也跟着上浮呢?

“只有首套房利率上浮之后购买首套房的市民的房贷利率会上浮,利率上浮前购买的还是按以前的利率还款。”工行南充分行相关负责人告诉房贷信息港。其中也有一部分市民,因为取消首套房贷款利率8.5折优惠让他们很郁闷。正在某银行咨询房屋贷款的欧阳女士表示,自己在上周刚刚交的首付贷款,当时工作人员告诉他,可以享受8.5折优惠,最晚下个月就能批下来。“现在上调优惠幅度的势头越来越明显,下个月还是不是8.5折,真还不好说了。”


(责任编辑:房贷信息港)
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