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房价又变“5”字头 11月首周长沙新房量价齐跌

2016-04-20 16:22 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:11月首周长沙新居量价齐跌 相较于热力四射的“金九银十”,进入11月首周后的长沙楼市表现颇显冷清:新居成交量价齐跌。 据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2701套,套数环比下跌24.09%;其中住宅网签2180套,环

11月首周长沙新居量价齐跌

相较于热力四射的“金九银十”,进入11月首周后的长沙楼市表现颇显冷清:新居成交量价齐跌。

据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2701套,套数环比下跌24.09%;其中住宅网签2180套,环比下跌22.50%;网签均价为5944元/平方米,环比下跌5.98%。

上周长沙内六区分区新居销售与价格情况(住宅)

分区来看,上周内六区新居住宅成交量均环比下跌,其中天心区跌幅最大,套数环比下跌41.51%。房贷利率计算

价格方面,除天心区外,其余各区网签均价环比均有不同程度下降。房贷利率计算

从各项目网签套数来看,望城金桥市场集群、望城长沙玫瑰园社区、岳麓和立山水新苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

业内人士认为,未来两个月,房企从追赶年度销售业绩的角度出发,依然会加快推盘节奏。考虑到近期包括房贷利率处于历史低位等因素,未来两个月市场交易仍将连续活跃,进而使得四季度的市场成交依然可观。

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前10月长沙楼市数据

一手房网签量同比涨六成

2015年1-10月,长沙地区新建商品房累计网签1845.74万㎡,同比增长40.68%,本月新增网签213.60万㎡,环比增长4.65%;其中,内六区新建商品房累计网签1403.76万㎡,同比增长61.74%,本月新增网签146.65万㎡,环比减少12.55%。

住宅均价同比跌4.27%

2015年1-10月,长沙地区新建商品住宅网签均价为5518元/㎡,同比增长1.52%,本月均价为5562元/㎡,环比上涨1.88%;其中,内六区新建纯商品住宅网签均价为6161元/㎡,同比下跌4.27%,本月均价为6230元/㎡,环比上涨0.91%。

二手房成交明显活跃

2015年1-10月,长沙地区二手房成交面积488.35万㎡,成交套数为40578套,同比分别增长42.34%、34.65%;其中内六区二手房成交面积329.72万㎡,成交套数为30289套,同比分别增长38.20%、33.31%。


(责任编辑:房贷信息港)
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