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深首套房贷利率多现9.2折优惠 后续利率不可能走低

2016-04-20 15:07 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:在短暂勒紧“裤腰带”之后,近期深圳多数银行陆续降低房贷门槛,信贷市场迎来一个热闹的“春天”。本周,南都licainews.com银行利率以购房者身份调查深圳10家银行分支机构获悉,大部分银行首套房首付回归3成,主流房贷利率均低至9 .2折。除了邮政储蓄银行之

在短暂勒紧“裤腰带”之后,近期深圳多数银行陆续降低房贷门槛,信贷市场迎来一个热闹的“春天”。本周,南都lilvjisuan.com银行利率以购房者身份调查深圳10家银行分支机构获悉,大部分银行首套房首付回归3成,主流房贷利率均低至9 .2折。除了邮政储蓄银行之外,其余二套房首付仍需7成,利率普遍上浮10%,不过都执行“认贷不认房”政策。与此同时,日前被报道“首套房贷利率可低至9 .2折”的平安银行称目前已停贷。

一周之隔,中行首套利率无条件低至9 .2折

短短三月间,深圳房贷市场演出了一出一波三折的“大戏”。郑州房贷利率上浮7月初,深圳建行率先将首套房贷利率上浮5%,首付提至4成,自此拉开房贷收紧的大幕。在建行之后,工行、中行、农行三大行纷纷跟进,各大银行陆续取消此前的首套利率优惠,普遍上浮5%-10%。

相关数据显示,房贷收紧之后,楼市成交量连月回落,滞涨和回调拐点逐渐显现。可这一波收紧的势头仅仅维持了一个多月便戛然而止,近期,深圳多家银行首套利率以至全面走低,大有打破“史上最低房贷纪录”之势。

本周,南都lilvjisuan.com银行利率以购房者身份调查中行、建行、工行、农行、汇丰银行、邮政储蓄银行、兴业银行、平安银行、交通银行、渣打银行等深圳10家银行分支机构,发现四大国有银行中,中行、工行的优惠门槛都比较低。深圳中行的一名信贷人员告诉lilvjisuan.com银行利率,上周该行首套房贷利率还只能享9.5折优惠,但这周已降至9.2折。“这个9.2折优惠是无任何附加条件的,这也是我行今年以来最低的房贷折扣。而且,只要第一套房取了红本,第二套房贷仍旧算作首套。”

而相比中行、工行的“唾手可得”,建行、农行的折扣有肯定条件。深圳建行的工作人员称,该行新盘一盘一策,但首套利率基本最低只能享9 .5折优惠。二手房首套利率可低至9 .2折,同时首付也从7月初的4成回调至3成。郑州房贷利率上浮农行的9 .2折优惠主要针对二手房业主,要求贷款额度需在100万元以上。如若贷款金额低于100万元,首套房贷利率最低只能打9.4折。

此外,四大行的二套房首付都维持7成,利率上浮10%,并且都执行“认贷不认房”政策。

多家股份制银行房贷门槛“有条件”降低

与国有四大行步伐一致,向来“动作敏捷”的股份制银行也不甘落后,加速降低房贷门槛,加入“优惠”大军之中。其中,邮政储蓄银行首套房贷利率同样最低可打9 .2折,“但贷款额度不少于50万元。”该行相关工作人员表示,如果办理该行相关业务,首套利率或许还可以低至9.1折,以至9折,但审批工夫相对较慢,大概需要10天。据www.lilvjisuan.com房贷信息港报道,该行的二套房贷利率同样上浮10%,不过二套房如果是住宅,首付仅5成,若是商务公寓,首付只要4.5成,这也是本次lilvjisuan.com银行利率调查中二套房首付最低的银行。刚刚被报道位列“6家首套房贷利率低至9.2折的银行”之一的平安银行则在lilvjisuan.com银行利率咨询时明确表示,目前已暂停房贷业务办理。

一直堪称深圳最“省钱”的汇丰银行日前被指首套房贷利率可以请求极低的8.2折,但据其信贷人员介绍,现实上,若想享受该优惠,还要根据房源位置、总价、房龄是否超过20年、贷款金额是否在150万元以上、购房者税后收入是否达到月供的两倍等诸多要求而定。“另外,我行不接受阴阳合同,请求总价格必须按照国土局出具的价格进行审批。”上述信贷人员称,通常情况下,该行按照贷款人的不同情况,还有其他的8 .5折及9折优惠。

兴业银行目前新居首套房贷利率一盘一策,最低可请求9.5折优惠,二手房首套回归基准利率。值得关注的是,该行虽然二套房首付需付7成,但根据贷款人的不同资质,二套房贷利率最低也能做到9.5折。


(责任编辑:房贷信息港)
本文网址:http://www.lilvjisuan.com/zhufang/11758.html
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