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桂林市公积金个人住房贷款需重新计算

2013-12-28 10:22 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:从今年1月份至8月,桂林市本级共发放住房公积金贷款数目达8.43亿元,这一数字与去年同期相比有较大增长,比去年1至8月的3.14亿元增长了168%。桂林市公积金个人住房贷款额度计算公式将调整。最近桂林市对公积金贷款计算进行了调整,调整后,贷款额度按贷款职

从今年1月份至8月,桂林市本级共发放住房公积金贷款数目达8.43亿元,这一数字与去年同期相比有较大增长,比去年1至8月的3.14亿元增长了168%。桂林市公积金个人住房贷款额度计算公式将调整。最近桂林市对公积金贷款计算进行了调整,调整后,贷款额度按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的2倍,加上从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)进行核定。调整后的计算公式从2014年1月1日起执行,目前正在办理的公积金贷款不受影响,可继续办理。

在调整前,公积金个人住房贷款额度按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)加上其住房公积金账户余额之和的2倍计算。

住房公积金中心表示,自桂林市发放住房公积金贷款以来,贷款量呈逐年递增趋势,而今年以来的增幅很大。目前桂林市对于个人住房公积金贷款有最低额度,符合申请公积金贷款条件的职工,市区最低贷款额度为15万元,其他县最低贷款额度为10万元。也就是说,即便根据公式计算后贷款额度不足15万元(或10万元),也可以按照15万元(或10万元)的最低额度获得贷款,这也保证了调整之后住房公积金贷款受益面不会受到影响。

在首付款等相关条件符合规定的前提下,参考下列公式计算个人可贷款额度:可贷金额=〔公积金月缴存总额(元)×12(月)×距法定退休年限(年)+公积金账户余额〕×2倍。(夫妻双方及共有人可合并计算)以一名30岁的男职工为例,他每个月交公积金200元,单位交200元,合计缴存为400元,目前他离退休还有30年,公积金账户余额为10000元,那么他的公积金个人住房贷款额度就是:(400×12×30+10000)×2=308000元。

按时足额缴存住房公积金:在职职工须连续、正常缴存住房公积金12个月(含12个月)以上;新参加工作缴存职工须连续正常缴存公积金6个月(含6个月)以上;外地调入职工将原缴存公积金转入桂林,并由原缴存中心出具证明的均视为正常缴存。


(责任编辑:房贷信息港)
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