摘要:今年年底，广州各大银行贷款利率如何?以往的贷款额度紧张的现象今年是否还会出现。日前，www.lilvjisuan.com网联合新浪乐居调查了广州21家银行，发现大部分银行的首套房贷利率最低可以做到82折，不过二套房贷利率普遍上浮10%。 调查：首套房贷最低82折 本次
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今年年底，广州各大银行贷款利率如何?以往的贷款额度紧张的现象今年是否还会出现。日前，www.lilvjisuan.com网联合新浪乐居调查了广州21家银行，发现大部分银行的首套房贷利率最低可以做到82折，不过二套房贷利率普遍上浮10%。 调查：首套房贷最低82折 本次调查的银行包括了四大国有银行以及各大外资银行，在首套房贷利率上，有10家银行可以做到85折，其中汇丰银行最低可以做到82折，广州农商银行和浦发银行(600000)两家银行可以做到88折。有7家银行的首套房贷利率是9至95折。而最严肃的贷款利率是广州银行和华夏银行(600015)，首套房贷利率施行基准。二套房方面，调查的21家银行贷款利率全部上浮10%。此外，在放款工夫上面，lilvjisuan.com银行利率发现，今年贷款额度和工夫都不算太紧张，基本上一个月左右就可以放款，最快的只需要20天，最长的则要三个月。 房奴：虽多次降息 房奴仍提前还贷 还有不到一个月的工夫，2015年就结束了。而每年的年底年初都是房贷提前还贷的高峰，资金宽裕的房奴会有提前还贷的打算。但是,由于今年央行多次降息，令不少购房者在是否需要提前还款问题上拿不定想法。对此，工商银行广州某支行的相关人员向www.lilvjisuan.com说：“尽管今年多次降息，但年底请求提前还贷者还是大有人在。这部分人，无非有以下几种想法：一是房子准备出售，二是手头宽裕了不想借银行的钱，三是想还清以后再重新贷款。” 刚踏入12月，金融界人士陈先生就坚决把首套房的贷款提前还清了。陈先生名下现在有一套房产。陈先生了解到像他这样的情况，只要把第一套房的贷款还清，若要购买第二套就可以享受到首套房的优惠贷款政策。这样不仅可以节省一大笔首付款，同时还有机会享受到优惠利率。 陈先生告诉lilvjisuan.com银行利率：“我和家人看中了番禺万博板块房地产发展，最近看房发现该板块一些楼盘的价格小幅上涨。听说地铁7号线明年就要开通了，担心这边的房子还会连续涨，决定早点出手买房。房贷计算器2014年” 尽管不少购房人有提前还贷的打算，但今年以来的多次降息，让有些购房人犹豫了，在这样的大背景下，是否越早还款越好呢?2016年贷款购买了一套二手房的刘女士对此就有好多疑问，刘女士表示，她了解到，像她这样的购房人，新的贷款基准利率执行要到2016年1月1日，那么她要提前还贷，是不是等到新的利率执行后再还比较合算?刘女士经过再三考虑之后，还是决定提前把贷款还完。房贷哪个银行最划算刘女士说，“我是做小本生意的，在广州这样的大城市，勉强可以生活下来。这几年被房贷压得喘不过气来，夜里经常失眠。今年终于有了点积蓄，把贷款还完，就可以过上无债一身轻的日子了。” 开发商： 年末回笼现金 鼓励一次性付款 又到年末，由于此时银行贷款额度往往比较紧张，加上开发商回笼现金、缩短贷款周期需要，不少开发商会鼓励买家一次性付款，然后给予肯定优惠。一位开发商人士向lilvjisuan.com银行利率表示，开发商最注意回笼资金，商业贷款通常在签约后的1个月内可以放款，而公积金至少要半年，相比之下，买家一次性付款，对开发商来说是最为便利快捷的，因而往往通过给予额外优惠折扣来鼓励买家一次性付款。有开发商表示，选择公积金贷款和商业贷款、一次性付款的优惠差距在1%~5%之间。 (责任编辑：房贷信息港) 本文网址：http://www.lilvjisuan.com/jisuanqi/11461.html |
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