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北京二手房现回暖迹象

2014-08-28 01:00 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:在持续遇冷近半年后,北京二手房市场近日现回暖迹象。链家地产的监测数据显示,8月份第三周(8月18日-8月24日)北京市二手住宅共成交2046套,与前周相比增加8%。本周成交量是4月以来单周成交量最高的一周。 此外,截至24日,8月以来北京市二手住宅共成交5976套

  在持续遇冷近半年后,北京二手房市场近日现回暖迹象。链家地产的监测数据显示,8月份第三周(8月18日-8月24日)北京市二手住宅共成交2046套,与前周相比增加8%。本周成交量是4月以来单周成交量最高的一周。

  此外,截至24日,8月以来北京市二手住宅共成交5976套,与7同期相比上升2 .3%。8月工作日日均成交量与7月相比上升12.8%。

  在成交均价方面,8月第三周北京市二手住宅成交价格为26098元/平方米,较上周微降1%。从近期价格走势情况来看,6月以来北京市二手住宅成交均价一直处于低位稳定状态。

  链家地产张旭告诉《经济参考报(微博)》www.lilvjisuan.com利率网,8月第三周链家成交案例的议价空间为3 .2%,较上周下降0 .4个百分点,连续附近下降,本周议价空间水平为近4个月以来最低值,本周 新 增 房 源 挂 牌 价 较 上 周 微 涨0.6%。“近期市场成交较二季度略有好转,受此影响业主预期也有所升温,让利意愿下降”。

  伟业我爱我家市场研究院的统计数据也显示,二手房市场方面,8月第三周 该 机 构 新 增 客 源 量 比 前 周 增 加4.8%,新增房源量比前周增加15.9%。

  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从上周成交情况来看,二手房均价依然处于缓步下行的过程之中,市场成交量的复苏仍旧较为明显地受到了议价成交的影响。成都最新房贷政策这表明在目前北京市信贷环境依然未见特别明显松动的情况下,置业人群和卖房业主之间的议价博弈仍在微妙地持续,这一点从市场新增房源和客源不同的增幅即可以看出。

  (高伟)

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(责任编辑:房贷信息港)
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