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深圳按揭贷款利率最新政策

2013-09-11 19:07 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:房贷信息港最新消息,目前深圳市公积金管理中心将于今年9月16日起正式施行《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(以下简称《规定》),具体政策请看本文介绍。 职工在首批非受托银行的存量住房按揭贷款可以选择7家受托银行中的一家办商转公业

贷款利率网最新消息,目前深圳市公积金管理中心将于今年9月16日起正式施行《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(以下简称《规定》),具体政策请看本文介绍。

职工在首批非受托银行的存量住房按揭贷款可以选择7家受托银行中的一家办商转公业务。据了解,深圳的商转公贷款申请,将按照职工原商业性住房按揭贷款的放款时间,进行分段预约制。

商转公贷款采取抵押和质押两种担保方式,只是对于可抵押房产的范围有所扩大。除了借款人原商业性住房按揭贷款所购房产外,商转公贷款还可以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。

有市民建议商业银行能在商转公过程中免除罚息,对此,深圳市公积金中心透露,该中心已就此与商业银行商讨,银行方面表示,职工与原贷款银行已经签订了住房按揭贷款合同,商业银行将按照原住房按揭贷款合同上的有关约定以及商业银行的现行政策来处理,具体操作中将视实际情况考虑罚息的减免问题,如果职工在同一银行办理商转公贷款有望免除罚息。原商业住房按揭贷款放款时间在2010年12月31日前的职工,将获得首批申请商转公贷款的预约申请资格。按照现行人民银行五年期以上贷款基准利率,公积金贷款利率大约相当于商业银行贷款基准利率的6.9折。一笔90万元30年期的贷款,按照等额本息还款计算,公积金贷款每月比商业贷款节省1158元,30年累积下来,最多节省利息支出约41万元。

职工在建行、工行、农行等7家受托银行以及中信银行、农商行、邮储银行、光大银行的存量住房按揭贷款可以采取顺位抵押的方式办理商转公业务,不用再赎楼。原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。目前,在7家受托银行和首批签署合作协议的非受托银行的存量住房按揭贷款可以采取顺位抵押的方式办理商转公业务,不用再赎楼了。


(责任编辑:房贷信息港)
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