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9月将有54个楼盘集中入市

2014-09-13 01:01 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:????8月29日,杭州终于迎来限购全面解禁,解禁后的第一天杭州市(包括萧山、余杭在内)就飞快迎来成交上扬,签约量达到482套,其中主城区签约量为266套。该数据随即被周末的交易量所刷新。 ????根据透明售房网数据统计,8月30日(上周六)杭州市共成交商品房

????8月29日,杭州终于迎来限购全面解禁,解禁后的第一天杭州市(包括萧山、余杭在内)就飞快迎来成交上扬,签约量达到482套,其中主城区签约量为266套。该数据随即被周末的交易量所刷新。

????根据透明售房网数据统计,8月30日(上周六)杭州市共成交商品房668套,其中主城区成交356套;8月31日(上周日)共成交571套,其中主城区成交313套。两天合计交易量达到1239套,同比前一周增幅达到80%。全面放开后第一个周末,杭州市商品房成交量一举成为今年以来首轮交易井喷的高峰。

????从项目成交量来看,景瑞·申花壹号院成交76套,位列榜首;宋都·东郡国际成交63套位列第二;龙湖·名景台成交31套位列第三。

????相比较成交“热情”,开发商的推盘“热情”在上个周末还没完全升温。据统计,上周末仅有6个楼盘开盘,分别是九堡大家·多立方;未来科技城合景·瑜翠园、富力·西溪悦居;临平嘉和·银领时期、景瑞·御华府;萧山科尔·世纪外滩,开盘价格全部维持此前的低价策略。开盘过后www.lilvjisuan.com利率网向开发商方面了解,几乎所有项目都取得超8成的销售业绩,大家·多立方两小时内成交过9成。

????但是,以往缓慢且小幅推盘的节奏即将在9月迎来变革。据悉,9月份杭州市共有54个楼盘入市,全新的楼盘就占到29个,这两个数据双双刷新今年开盘量之最。

????其中备受瞩目的蓝孔雀板块将迎来集体推盘的盛况,融信·蓝孔雀、三江花园道壹号、招商·雍景湾三盘齐发;西溪板块的融创·河滨之城也将首开面世,除此外滨江·西溪明珠、坤和求是里也延期到本月推出;之江的中天·之江诚品、滨江的龙湖·春江郦城也将趁着“金九”的机遇首发入市。

????新盘大批量集中入市,只因开发商都想借助政策利好尽快出货。提前还房贷划算吗原本计划在6月就要推盘的某开发商告诉www.lilvjisuan.com利率网,他们此前是抱着“预售证批下来就开盘,批不下来也不着急”的态度应对开盘节点的,“但收到政策完全放开的风声后,公司方面就紧赶慢赶申领预售证。现在计划在9月初赶紧开盘。2014房贷利率

????行情升温,价格方面会不会有波动?目前可以得到的行情是,价格还在小幅下滑。

????就拿成交量最高的8月30日来说,杭州主城区签约均价为20812元/平方米,相比限购期间签约均价21705元/平方米而言,依旧呈现下滑态势。开发商方面表示,政策放开,市场短期内必将迎来特别严酷的“抢客战”,所以价格博弈在所难免。想要在同一板块中成功突围,价格降到位是最能立竿见影的手段。(www.lilvjisuan.com利率网 田小园)

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(责任编辑:房贷信息港)
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