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房子遇自然灾害倒塌 房贷还用还吗?

2016-11-17 14:23 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:没有房子的压力大,有房子的也顶着巨大的房贷压力,更糟糕的是买了房出了意外,(像发生火宅、地震这种突发性事件),房子突然就没了。那么现在有个问题了,房子出现这种情况后,房贷还需要还吗?我之前问过不少朋友,他们几乎一致认为房子都没了,还要还什么房

  没有房子的压力大,有房子的也顶着巨大的房贷压力,更糟糕的是买了房出了意外,(像发生火宅、地震这种突发性事件),房子突然就没了。那么现在有个问题了,房子出现这种情况后,房贷还需要还吗?我之前问过不少朋友,他们几乎一致认为“房子都没了,还要还什么房贷啊”, 但事实是残酷的,房子没了!房贷你还得继续还。

  房贷,说白了就是你跟银行之间的借贷关系。你是通过向银行借钱的方式将房款全额支付给开发商,所以你和开发商已经没有关系了,剩下的只有你和银行的借贷关系,而你的房子只是作为保证的*押物,不能以房子没了为由不向银行还房贷。就算房屋所有者因为事故 不在了,只要有人继承遗产,继承人也得偿还剩余房贷。 不过,在这小编说个特殊的情况:如果房屋*押贷款已经办理,但是房屋尚未交付便遭毁坏的,可以不用继续还贷。

  总的来说就是只要你和银行签订了按揭购房合同,只要你人还在,不管房子倒没倒,贷款都得接着还。

  不过任何事都不是“死”的,遇到这类情况,银行可以对贷款进行灵活调整。借贷人如果因不可控因素变得没有能力还款,银行可以和购房者签订新的书面合同协议,作为原先房贷的补充合同。天有不测风云,人有旦夕祸福,谁也说不准下一秒会发生什么。


(责任编辑:房贷信息港)
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